Правила | Zavvi | Amazon.com Amazon.ca Amazon.co.uk Amazon.de Amazon.fr Amazon.it Amazon.es | OZON.ru

Что покупают предусмотрительные и запасливые люди...

Page: << < ..678910.. > >> Showing page 10 of 11
Author
Стрекоза
Любитель
  • Total Posts : 436
  • Scores: 27
  • Joined: 2011/09/07 11:32:24
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/07/28 12:58:44 (ссылка)
+1 (1)
Вчера 27.07. 2021 купила паркинг подземный за 500к и келлер 50к/м2 в нашем же ЖК ID Мурино 2. Цены на старте, думаю еще будет выше когда будут появляться стены или построены отчасти дома. Покупала за наличку. Как мне водители на скорой сказали если есть возможность, то конечно покупай. Квартир на все 4 корпуса 1236, а машиномест 488. Явно кому то не хватит и будем пользоваться ситуацией по мере возможностей. Только вот почему то на эту сделку почему то потребовалась от нотариуса согласие партнера, которое стоит 3к. Видать паркинг и келлер такая же недвижимость как и квартира. Плюс 2к за каждый договор платила за аккредитив. Зато ездить не надо. Дистанционные сделки все чаще с ЭЦП стали внедряться в нашу жизнь на фоне пандемии. Даже лучше, ездить небезопасно. 
maxut
Любитель
  • Total Posts : 97
  • Scores: 38
  • Joined: 2013/01/06 17:28:37
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/07/28 16:15:39 (ссылка)
0
Это все красиво, пока застройщик не обанкротился или не сбежал с деньгами. И будет тогда ещё красивее!
b2zer
Меценат
  • Total Posts : 2459
  • Scores: 1431
  • Joined: 2014/08/28 15:56:57
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/07/28 18:32:19 (ссылка)
+1 (1)
Как обычно сразу нашелся тот, кто все обосрет. Эскроу-счета для этого и придумали. 
maxut
Любитель
  • Total Posts : 97
  • Scores: 38
  • Joined: 2013/01/06 17:28:37
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/07/28 19:49:53 (ссылка)
0
А как же без этого!
Только я не покупаю воздух над котлованом по картинкам, у меня нет в советчиках водителей скорой, я не пользуюсь ипотекой, и если выбираю, то вижу реальное состояние жилья своими глазами.  А в остальном - у меня дом, у сына дом, и все куплено по принципу - перевез вещи и живешь. Сейчас и сразу. И никаких 10 лет мечтаний.
Стрекоза
Любитель
  • Total Posts : 436
  • Scores: 27
  • Joined: 2011/09/07 11:32:24
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/07/29 09:31:03 (ссылка)
0
maxut
Это все красиво, пока застройщик не обанкротился или не сбежал с деньгами. И будет тогда ещё красивее!


maxut
А как же без этого!
Только я не покупаю воздух над котлованом по картинкам, у меня нет в советчиках водителей скорой, я не пользуюсь ипотекой, и если выбираю, то вижу реальное состояние жилья своими глазами.  А в остальном - у меня дом, у сына дом, и все куплено по принципу - перевез вещи и живешь. Сейчас и сразу. И никаких 10 лет мечтаний.





Я когда стала работать по диплому в отделении, то дала себе слово что куплю ей квартиру в другом городе именно от застройщика. Вторичка меня не устаивала категорически. И когда тема покупки стала подбираться все ближе и ближе(срок с господдержкой был до 1.07) решились выходить на сделку. В чем плюс "от застройщика" - чистота сделки, возможность купить не выезжая, те дистанционно, квартира от надежного застройщика, который строит несколько объектов и сдает раньше срок. Застройщик с эскроу счетом поэтому ни один участник сделки не пострадает если стройка встанет. Пока ей только 11 лет и у нас еще есть время ждать своей очереди на ключи и сделать квартиру пригодной для проживания к 18 - 19 годам. Мы видим стройку и весь этот процесс через видеонаблюдение. Сейчас котлован почти все забиваются сваи. Ну что делать все так покупают деньги вперед, а квартира потом. По СПБ вторичка нам не купить никак. 
maxut
Любитель
  • Total Posts : 97
  • Scores: 38
  • Joined: 2013/01/06 17:28:37
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/07/29 10:47:29 (ссылка)
0
Потом очередной кризис ( обвал рубля) проблемы с законом у застройщика и останется эта покупка на уровне недостроя. А ипотеку никто не отменит. И могу себе представить, в каком виде будет сдан дом, построеный гастерами. Хорошо если он не развалится вскоре после сдачи.
b2zer
Меценат
  • Total Posts : 2459
  • Scores: 1431
  • Joined: 2014/08/28 15:56:57
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/07/29 15:20:50 (ссылка)
+1 (1)
Ты какую цель преследуешь этим комментарием? Дело УЖЕ сделано, люди рады. Хочешь, чтобы с подселенного тобой червячка сомнений оставшееся время они посыпали голову пеплом, параноили на ровном месте, триггерили с каждой трещинки в штукатурке и заработали панические атаки аккурат к передаче ключей только потому, что у тебя свой дом (хотя видали мы такие дома, ага), не знаешь, что-такое эксроу-счет, и тебе просто захотелось пукнуть в интернете? Зачем? 
maxut
Любитель
  • Total Posts : 97
  • Scores: 38
  • Joined: 2013/01/06 17:28:37
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/07/29 15:40:09 (ссылка)
0
Дом у меня маленький - около 120 кв.м. считая гараж. Одноэтажный. Мне с супругой вполне хватает.
А ты ни разу не приходил в банк, и узнавал что твоих же денег тебе не видать? Мне 1998 года хватило, когда накрылся Мост-банк.
И какие все нежные стали, от обычных вопросов на панику кидаются. Тогда нервы лечить надо, а не воздух в котловане покупать.
Или у Будвайзера тоже воздух в ипотеке? Тогда все понятно что он истерит.  Как раз Стрекоза вполне спокойно ответила.

И поверь, о том, какие бывают счета, я кое что знаю, но не стремлюсь это демонстрировать.
b2zer
Меценат
  • Total Posts : 2459
  • Scores: 1431
  • Joined: 2014/08/28 15:56:57
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/07/29 17:10:21 (ссылка)
+1 (1)
Меня как раз авторитетный в данных вопросах (для меня на тот момент) родственник отговорил, такой же умник и паникер. Старая школа, кризис, мы все умрем и далее по списку. В итоге тех небольших, но денег давно нет, льготной ипотеки тоже, дом сдан, под землю не ушел, цены на "воздух" в соседних котлованах выросли в два раза, а я вместо того чтобы делать там сейчас ремонт срусь на форуме 
Gugenot02
Вечный Двигатель
  • Total Posts : 4117
  • Scores: 5743
  • Joined: 2013/05/09 17:35:15
  • Location: Город на Волге
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/07/30 10:12:29 (ссылка)
0
Не в рамках поддержки одной или другой стороны!
Просто поделюсь мнением, т.к. впечатлен чужой смелостью!
 
Имхо, если вкладываешь в "воздух над котлованом" последнее, что имеешь / всё, что имеешь - это пахнет безумием. Сами понимаете, в какой реальности живем(
Но.
Если вложены не последние деньги / либо осознанный заём (т.е. рассчитан его возврат) - это оправданный риск, по окончании которого можно шампанского)
Ну, а кто не рискует, тому и шампанского не видать.
kurnikov
Меценат
  • Total Posts : 1145
  • Scores: 188
  • Joined: 2007/09/28 15:30:10
  • Location: Солнечногорск, МО
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/07/30 10:40:53 (ссылка)
+3 (3)
А где тут смелость? b2zer по моему все что надо написал. Я про эскроу-счета. Риск равен 0. Но нашелся человек, который обгадил радость покупателя. И это тот человек, который здесь несколько лет назад говорил, что он чуть ли не своими силами "Место встречи изменить нельзя" осуществил и продавал это. Это я к тому, где риск покупки.
Gugenot02
Вечный Двигатель
  • Total Posts : 4117
  • Scores: 5743
  • Joined: 2013/05/09 17:35:15
  • Location: Город на Волге
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/07/30 10:53:07 (ссылка)
0
Рискуешь не покупкой, а деньгами.
Может быть и ошибаюсь, но вроде эскроу-счет блокирует деньги на все время застройки и если сроки сорвуться, ты все равно ждешь завершения оговоренного в договоре времени, чтобы эти деньги вернуть. За это время можно было бы их под процент отдать, все больше толка.
 
Опять же, не обсуждаю чужие решения и пишу лишь за себя.
 
hdmaniac
Меценат
  • Total Posts : 13245
  • Scores: 17507
  • Joined: 2008/01/26 18:49:41
  • Location: Москва
  • Status: online
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/07/30 11:19:59 (ссылка)
0
Все очень просто,  если раньше недобросовестные застройщики
кидали граждан на деньги,  то теперь риск стал минимальный...
И если человек рассчитывает на свои силы и средства то почему
бы не подумать о будущем. У меня сестра недавно переехала так
в новую трёшку..

BLU-RAY -1231, 4K ULTRA HD - 270
UHD 4K PANASONIC 824GK(ABC), UBD 4К OPPO 203(A), 4К Magnavox MBP6700(А), 
OPPO BDP-93 3D (ABC), LG BP325(C), PS 4 (500 Гб "A"), PS 5(1Тб "С")  Apple 4K TV
TV SONY 75 XF9005
projector 4K Sony VPL-VW360
 
Gugenot02
Вечный Двигатель
  • Total Posts : 4117
  • Scores: 5743
  • Joined: 2013/05/09 17:35:15
  • Location: Город на Волге
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/07/30 13:37:13 (ссылка)
0
hdmaniac
 
И если человек рассчитывает на свои силы и средства то почему
бы не подумать о будущем.




Поддерживаю.
i_kea
Ценитель
  • Total Posts : 961
  • Scores: 547
  • Joined: 2012/04/12 21:43:43
  • Location: Москва
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/08/04 12:59:58 (ссылка)
+1 (1)
Не во что вкладываться ибо заработка хватает на самое необходимое плюс-минус какие-то плюшки типа хобби.
Машину под кредит - можно, квартиру в ипотеку в нашей стране - только если нет жилья вообще. Потому что уверенности в завтрашнем дне нет ни-ка-кой.
Britvak
Любитель
  • Total Posts : 401
  • Scores: 417
  • Joined: 2018/01/07 15:04:06
  • Location: Калининград
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/08/04 18:35:45 (ссылка)
0
Хотелось бы услышать мнение валютных ипотечников. Когда в рублях была ипотека в 4 раза выше по процентам, если не в 5, эти хитрые ребята взяли ее в валюте, а потом наступил 14-й год...
Сейчас таких поменьше стало уже или не?
Uhanov73
Меценат
  • Total Posts : 1864
  • Scores: 1835
  • Joined: 2013/03/08 08:11:12
  • Location: г.Иваново
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/08/04 19:10:47 (ссылка)
0
Britvak
Хотелось бы услышать мнение валютных ипотечников. Когда в рублях была ипотека в 4 раза выше по процентам, если не в 5, эти хитрые ребята взяли ее в валюте, а потом наступил 14-й год...
Сейчас таких поменьше стало уже или не?




Сейчас вся ипотека ТОЛЬКО в рублях.
 
Dumon_RNR
Меценат
  • Total Posts : 2089
  • Scores: 2662
  • Joined: 2011/04/05 11:20:34
  • Location: Ближнее Подмосковье
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/08/04 20:02:26 (ссылка)
0
Britvak
Хотелось бы услышать мнение валютных ипотечников. Когда в рублях была ипотека в 4 раза выше по процентам, если не в 5, эти хитрые ребята взяли ее в валюте, а потом наступил 14-й год...
Сейчас таких поменьше стало уже или не?

Для некоторых это была единственная возможность взять ипотеку. Потому что проценты были реально зверские. Плюс первоначальный взнос не накопленные деньги, а тоже взятый кредит. И крутись как хочешь. Конечно, это всегда был риск. Ну или майся по съемным хатам. Ну правда личный опыт - это задолго до 14 года. Сейчас, надо признать, условия стали прямо тепличные, и хоть какая-то защита. 
kurnikov
Меценат
  • Total Posts : 1145
  • Scores: 188
  • Joined: 2007/09/28 15:30:10
  • Location: Солнечногорск, МО
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/08/04 20:31:30 (ссылка)
0
Britvak
Хотелось бы услышать мнение валютных ипотечников. Когда в рублях была ипотека в 4 раза выше по процентам, если не в 5, эти хитрые ребята взяли ее в валюте, а потом наступил 14-й год...
Сейчас таких поменьше стало уже или не?

Моя одна знакомая валютную взяла до 2014 г., когла курс скаканул достаточно долго платила по новому курсу, спустя сколько то лет сконверитровали в рубли. После конвертации в рублях осталась должна ту же сумму за квартиру, на которую брала кредит (спустя лет 10 выплат). Плюс естесственно проценты. И двушка в Мытищах волшебным образом по цене превратилась в халупу на рублевке. Банки себя не обижают.
Britvak
Любитель
  • Total Posts : 401
  • Scores: 417
  • Joined: 2018/01/07 15:04:06
  • Location: Калининград
  • Status: offline
Re: Что покупают предусмотрительные и запасливые люди... 2021/08/05 17:06:20 (ссылка)
0
На мой взгляд валютная ипотека она сродни пирамиде. Ну какой-там может быть горизонт планирования хотя бы в 10 лет, учитывая известные прошлые колебания. Там только в 08 году прыгануло на 30%.
 
И что меня обескураживает, так это, как люди до сих пор несут деньги в пирамиды. Недавно вот накрыли это сраное Финико.
Так брали миллионные кредиты, закладывали имущество, чтоб только туда попасть. А до этого Кэшберри. Ну неужели непонятно?
 
Однако я думаю, что туда идут от безысходности скорее, чем от глупости. Если есть хоть какая-то призрачная надежда, что можно обогатиться (дабы закрыть все свои финансовые черные дыры), то люди готовы рисковать. К сожалению, даже если итог известен заранее.
 
 
Page: << < ..678910.. > >> Showing page 10 of 11
Jump to:
© 2022 APG vNext Commercial Version 5.5